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5月20日是總統蔡英文上任一周年,也是龍頭銀行臺灣銀行71年行慶,臺灣銀行董事長呂桔誠說,臺灣經濟已經逐漸上來,這是政府到民間一起努力的成果,也造就臺灣的經濟成長,相信今年的經濟成長率一定比去年好。
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呂桔誠強調,臺灣經濟有從谷底上來的趨勢,但還是要多方繼續努力,除了政府加把勁外,政府也要跟民間一起努力,藉由一磚一瓦、鋼筋水泥,由政府到民間一起慢慢建築起來,將會有帶動效果。另外,臺銀也將開辦「地上權住宅購屋貸款」,臺銀主管說,臺灣土地面積狹小、人口密度高,土地資源相對不足,且現行政策規定公有土地及大面積土地不得出售,為了推動國有不動產活化運用,財政部將以招標設定地上權方式,釋出土地使用權引進民間資金開發利用。近年來房價高漲,「地上權」住宅成了買房的新選擇,因其售價為一般有建物及土地所有權住宅的6~7成。地上權住宅分為二種,以財政部國有財產署2013年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」為分界點,修法前地上權無法分割轉讓,承購戶對土地及建物只有使用權、無所有權,向銀行辦理融資較為困難。修法後,地上權可分割轉讓,承購戶可取得建物所有權及其地上權持分,能設定抵押權予銀行。(工商時報)
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